교수진소개
윤동건 교수
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- wizyoon@hycu.ac.kr
경력 및 학력사항
- ∙ 한국외국어대학교 경영학 학사 ∙ 건국대학교 부동산학 석사(부동산투자관리전공) ∙ 건국대학교 부동산학 박사(부동산금융투자전공) ∙ 감정평가사(2001년 합격) ∙ 한국부동산연구원 책임연구원 ∙ 한국감정원 의정부지점 ∙ 태평양감정평가법인 서부지사, 중앙감정평가법인 등 ∙ 한양대, 건국대, 부산대, 명지전문대 강사 ∙ 한국감정평가학회 총무이사/ 사무처장/ 부회장 ∙ 국가직무능력표준(NCS) 개발위원 ∙ 전) 대화감정평가법인 ∙ 전) 한국주거환경학회 편집위원 ∙ 전) 한국도로공사 토지 매각심사위원회 위원 등 ∙ 전) 한국부동산원 감정평가타당성 심의위원 ∙ 전) 한국감정평가협회 법무위원 / 미래위원/ 연수위원 등 ∙ 전) 김포도시관리공사 비상임이사 ∙ 현) 공인중개사,감정평가사 1차시험 출제위원/ 검토위원 ∙ 현) 감정평가사 2차시험 감정평가실무, 감정평가이론 출제위원/ 채점위원 ∙ 현) LH기술심사 평가위원 ∙ 현) 한양사이버대학교 부동산학과 학과장
전공분야 및 실적
- <전공 분야> · 부동산투자 / 부동산금융 · 감정평가 <논문 실적> · 불확실성하의 부동산평가에 관한연구: 동적DCF법을 중심으로 (박사학위논문) · 소비자가 인식하는 아파트 브랜드 구성요소의 중요도 분석 · 고령자 서비스 결합주택 소요와 영향요인 분석 · 아파트 분양을 위한 마케팅 커뮤니케이션 활동에 대한 AHP 분석 · 혁신도시 개발이 주변 지역 지가에 미치는 영향 · 공인중개사시험의 공신력 향상을 위한 정책적 함의 · 성남시 재개발사업의 갈등 해소방안 · '감정평가 실무기준’의 법적성질 · 확률적 접근의 감정평가상 내재한 불확실성 인식 · 공동주택의 적정 기대이율 산정 · 부동산 담보부 매출채권의 미회수채권에 대한 실증분석 · 수익환원법에 적용되는 자본환원율 산정에 관한 연구 · 사업체 수요조사를 통한 부동산학과 교과과정에 대한 소고 · 동적DCF법을 활용한 불확실성하의 오피스빌딩 가치평가 · 사업인정과 정당보상의 주요쟁점에 관한 고찰 <수상 실적> · 교육부장관 표창(2020)
김지현 교수
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경력 및 학력사항
- 학력사항 · 서울대학교 가정학사 소비자경제학 전공 · 서울대학교 도시계획학석사 도시계획전공 · 서울대학교 행정학박사 도시경제전공 · M.I.T. Department of Urban Studies and Planning, SPURS (Special Program of Urban and Regional Studies) 과정 수료 국문약력 · 서울대학교 환경계획연구소 연구원 · 서울연구원 연수연구원 · 서울디지털대학교 부동산학과 조교수 · 국토해양부 공인중개사시험위원회, 위원 · 국토교통부 중앙부동산평가위원회, 위원 · 통계청, 경제제2분과, 위원 · 통계청, 국가통계위원회, 위원 · 서울시 투자심사위원회, 위원 · 한국감정평가협회 기준위원회, 위원 · 서울시 상가건물임대차 분쟁조정위원회, 위원 · 서울시 사회주택종합지원센터 자문위원회, 위원 · 경기도시주택공사 제안심사위원회, 위원 · 재단법인 국민신탁 비상임이사 · 현) 한국부동산분석학회 이사 · 현) 한국여성경제학회 이사 · 현) 국토교통부 공인중개사 정책심의위원회, 위원 · 현) 기획재정부 부동산가격안정심위원회, 위원 · 현) 용인시 제안심사위원회, 위원 · 현) 용인시 정책실명제 심의위원회, 위원 · 현) 한양사이버대학교 부동산학과 부교수
전공분야 및 실적
- <전공분야> · 부동산경제, 부동산자산관리 <논문실적> · 여성 경제활동, 생산성 및 소득 불평등과 출산율의 관계: 국제비교 · 부동산 중개플랫폼 정보사용자의 만족도에 관한 연구- 기대불일치이론의 적용 - · STO를 이용한 부동산간접투자 활성화 방안 · 지역의 소득수준과 주택가격이 출산율에 미치는 영향 · 주거특성이 노후준비에 미치는 영향에 관한 연구 -서울시민의 경제적 노후준비를 중심으로- · 조선업 수주가 주택시장에 미치는 영향분석 - 울산광역시 동구를 중심으로 - · 서울시민의 계속거주의향에 미치는 요인분석- 지역애착의 매개효과를 중심으로 - · 행복주택사업의 성인지적 분석과 개선과제 · 행복주택 성과지표 개선방안에 대한 연구 · 공공임대주택 커뮤니티시설 이용 빈도가 주거만족도에 미치는 영향 분석 · 주택시장에서의 군집행동연구-연립 다세대 주택의 전·월세시장을 중심으로- · 이웃친밀감과 주택만족도가 우울감에 미치는 영향 연구-지각된 사회적 지위의 조절된 매개효과를 중심으로- · 은퇴 후 실버타운 입주 의향에 미치는 영향요인 연구 · 입지특성이 이동통신 소매매장 수익성에 미치는 영향분석- 부산, 울산, 경남지역을 중심으로 - · MLL모형을 이용한 주택점유형태 선택 결정요인 분석 · 은퇴 후 라이프스타일이 주거선호에 미치는 영향분석 · 순위프로빗모형을 이용한 예비은퇴자의주택소비 조정 의향 결정요인 분석 · 대형마트의 진입은 소형 슈퍼마켓에 위협적인가? · SVAR모형을 이용한 대출금리, 주택소비심리주택시장 간의 파급효과 분석 · 주택구입에 영향을 미치는 요인분석 · 주택점유형태를 고려한 소비자심리가 아파트거래량에 미치는 설명량 분석 · 소비자심리의 주택가격에 미치는 지역수준별 영향력 차이에 대한 분석 · 실버타운의 선호특성과 입소의향에 대한 연구 · 부동산 소비심리의 아파트거래 영향력 분석 · 제도권 민간매입임대주택 공급결정요인에 대한 연구 · 부동산 양도소득세 개선을 위한 스마트리그제 도입방안에 관한 연구 · 서울시 아파트 규모 및 구별 시장가격 특성에 관한 분석 · 경기도 시/군의 지역적 특성변수가 실현용적률에미치는 영향 분석 · 서울시 오피스 임대시장의 장기균형과단기조정 분석 · 녹색건축인증제가 오피스시장에 미치는 영향분석 · 주택청약제도의 문제점과 개선방안 · 환경을 고려한 하천정비사업의 비용편익분석 · Investigating the Unintended Consequences of the High School Equalization Policy on the Housing Market · Disposition effect in Korea’s real-estate market: Focusing on the impact of taxation · Does an Environmental Kuznets Curve Exist in Korea's Case? · The Contribution of Industrial Structure and Energy Efficiency to the Reduction of Energy Intensity in China · Changes in Consumption Patterns and Environmental Degradation in Korea <수상실적> · 교육부 한국교육학술정보원(KERIS) 주관 원격대학 경쟁력 강화를 위한 콘텐츠개발 과제 우수콘텐츠 선정 · 국토연구원 부동산시장 연구논문 공모전 최우수상 수상 · 한양사이버대학교 Best Teacher상 · 한국부동산연구원 2016년 최우수논문상
이정란 교수
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경력 및 학력사항
- · 서울대학교 공학사 건축학 전공 · 서울대학교 공학석사 건축학 전공 · 서울대학교 도시계획학박사 도시및지역계획학 전공 · P&D HOLDINGS – Project Development Team (부동산 개발회사) · CUSHMAN & WAKEFIELD – Retail Business Development (부동산 컨설팅 회사) · MACQUARIE GROUP – Property Industry Group (투자은행 부동산팀) · AMPLUS ASSET DEVELOPMENT – Commercial Properties (부동산 개발 및 투자회사) · 서울대학교 환경계획연구소 연구원 · 수원대학교 건축도시부동산학부 강사 · 명지대학교 부동산대학원 객원조교수 · 명지전문대학 부동산경영과 강의전임조교수 · 현) 한국부동산분석학회 신진학자교류위원회 위원장 · 현) 대한국토･도시계획학회 이사 · 현) 한국부동산금융투자포럼 학술위원회 부위원장 · 현) 서울부동산포럼 미래학술위원회 간사 · 현) 국토교통부 국가공간정보위원회 및 전문위원회 민간위원 · 현) 한국토지주택공사(LH) 기술자문위원회 위원 · 현) 한국부동산연구원 「부동산연구」 편집위원회 위원 · 현) 한양대학교 부동산융합대학원 겸임교수 · 현) 한양사이버대학교 부동산대학원 전공주임교수
전공분야 및 실적
- <전공 분야> · 부동산 개발/컨설팅/금융 · 주택 및 상업용부동산 <논문 실적> · 업종다양성에 따른 상권의 형성 과정 및 변화 특성 (박사학위논문) · 동종과 이종의 도･소매 업종구성에 따른 상권 변화의 특성 · 브랜드가 점포의 생존 및 폐점에 미치는 영향 - 서울 주요상권 내 음식점을 중심으로 – · 쇼핑성향에 따른 온･오프라인 상점 선호분석 - 대형판매시설 및 길거리 상점을 중심으로 – · The Impact of Historic Building Preservation in Urban Economics: Focusing on Accommodation Prices in Jeonju Hanok Village, South Korea · A Study on Preference for Shared Housing as an Alternative to College Student Housing Welfare: Focusing on the Seoul Metropolitan Area · Analysis on the Change of Online and Offline Sales in Commercial Districts amid the Growth of E-commerce: Focusing on Major Commercial Districts in Seoul · 지역주택조합 선택요인과 주택법 개정에 따른 개선 및 위험인식 연구 · 청년층의 공공분양주택 선호 연구 - 주거인식 및 인구통계학적 특성을 중심으로 – · 빅데이터를 활용한 가로주택정비사업 신규주택 공급량 및 노후주택 대체효과 분석 - 서울시를 대상으로 – · 중･고령가구의 은퇴 이후 주거모델 선호 연구 · 지역 및 주택 특성에 따른 고위험전세 발생 위험 분석 <수상 실적> · 대한국토･도시계획학회 - 2014년 추계학술대회 우수논문상 · 한국부동산경제단체연합회 - 제4회 부동산산업의 날 기념 중견학자 논문 경진대회 우수상 · 한국부동산분석학회 - 2022년 하반기 학술대회 우수논문상 · 한국부동산개발협회 및 한국부동산분석학회 - 2022년 부동산개발분야 신진연구 지원사업 최우수상 · 한국주택학회 - 2023년 주택건설의 날 논문공모전 최우수상 · 한국부동산분석학회 - 2024년 상반기 학술대회 우수논문상 · 한국부동산분석학회 - 2025년 상반기 학술대회 우수논문상 <연구과제 실적> · 서울대학교 평창 그린바이오첨단연구단지 중장기 마스터플랜 수립 · 2030 서초구 중장기 정책발전계획 수립 용역 · 프롭테크를 활용한 가로주택정비사업 추진 전략 도출 : 서울시를 중심으로 · 시흥시 거북섬 상권 육성방향 및 전략 연구 (경기연구원 공동연구)
2020 Best Teacher서광채 교수
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경력 및 학력사항
- • 한양대학교 경제학사 • 건국대학교 부동산학석사(부동산금융투자전공) • 강원대학교 부동산학박사(부동산학전공) • 감정평가사(2000년 합격) • MRICS(영국감정평가사, 2014년 취득) • 원가분석사(2015년 합격) • 공인중개사(2002년 합격) • FP(금융자산관리사, 2001년 합격) • 신용보증기금(2000~2001년) • 한국감정원(현 한국부동산원, 2001~2011년) • 전) 감정평가사/공인중개사/공무원/보상관리사/한국감정평가사협회 감정평가사 실무수습교육 출제위원 • 전) 국토교통부 감정평가관리징계위원회 위원 • 전) 한국감정원(현 한국부동산원) 타당성조사심의위원회 위원 • 전) 한국광해관리공단 융자심의위원 • 전) 한국산업인력관리공단 국가직무능력표준(NCS) 개발 심의위원 • 전) 파주시 부동산평가위원회 위원 • 전) 파주시 분양가심사위원회 위원 • 전) 국토해양인재개발원 강사 • 전) 인천광역시인재개발원 강사 • 전) 한국감정원(현 한국부동산원) 사내전문강사 • 전) 웅지세무대학교 부교수 • 전) 고려대학교 국토경제학과 객원교수 외 • 현) 한국감정평가사협회 기준위원회 위원, 연수위원회 위원 • 현) 한국부동산분석학회 이사 • 현) 한국감정평가학회 이사, 편집위원 • 현) 한국부동산원 택지비평가서 검토검증위원회 위원 외 • 현) 한양사이버대학교 부동산학과 부교수
전공분야 및 실적
- <전공분야> • 부동산금융/부동산투자 • 감정평가 • 부동산세무관리 <논문실적> • 실물옵션법을 이용한 부동산 가치평가 : 사용가치를 고려한 S-M 수정모형(박사학위 논문) • 토지리턴제의 옵션 가치평가 : 고양삼송지구 사례 • 불확실성하에서 토지리턴권의 가치 평가와 최적 행사 시기 : 수도권과 비수도권의 공동주택용지 사례 • 임대차 시장의 월세화와 주요 특성에 관한 연구 : 서울시 강남 3구의 아파트 시장 사례 • 단독주택 과세평가의 수직적 형평성 분석 • 주거용 부동산 과세평가의 수직적 형평성 분석 : 서울시를 중심으로 • 잔여지 감가보상의 문제점 및 개선방안 : 미국 잔여지 보상제도와의 비교 • MT기법을 활용한 토지시장의 네트워크 구조 분석 : 수도권 토지 매매시장을 중심으로 • 토지시장의 네트워크 중심성 분석 : 서울 토지 매매시장을 중심으로 • 실물옵션을 이용한 개발예정부동산의 감정평가모형 구축 및 최적 임계점 영향요인의 효과분석 : 만기무한의 아메리카형 옵션모형 중심으로 • DEA 모형을 활용한 소매점포 효율성 및 결정요인 분석 : 대형 아울렛 쇼핑몰 내 소매점포를 중심으로 • 실물옵션을 이용한 리모델링아파트의 최적 임계점 분석 : 서울 서초구A아파트의 사례를 중심으로 • DEA를 활용한 아울렛 쇼핑몰의 경영성과에 관한 연구 : A 아울렛 유통을 중심으로 • 빈집의 가치 하락률 추정: 부동산 가치평가 전문가 조사를 중심으로 • 지하철역에서 건물까지의 실제 이동거리 및 도로 꺾임 횟수가 중소형빌딩 매매가격에 미치는 영향 : 강남 3구를 사례로 • 상속세 및 증여세법상 시가인정액의 적정성 평가 : KB선도아파트50을 사례로 • 현행 상속세 및 증여세법상 감정가액의 시가 적용의 문제점과 개선방안 : 부동산의 시가평가를 중심으로 <수상 실적> • 국토교통부장관 표창(2020년) • 한국부동산원장 표창(2024년) • 한국감정평가학회 최우수논문상(2022년) • 국토교통부장관 표창(2025년) <연구과제 실적> • 주상복합 등 가산비용 개선방안 연구(한국건설기술연구원과 공동연구) • 시장가치 외의 가치에 관한 연구 • (가칭) 감정평가 기준심사원 설립 추진 관련 연구 용역 • 공동주택 층별효용등급 연구 • 감정평가사 역량강화 컨설팅 용역 • 표준・개별부동산 공시가격 산정시스템 연계 및 활용방안 연구 • 중개보수 현실화 방안 연구 용역 • 감정평가액 결정구조 및 기준가치 연구용역 • 인공지능 기반 빈집 추정 및 가치산정에 대한 연구 • 감정평가 실무기준 재정립을 위한 방향설정 연구 • 지가변동률 활용도 제고 방안 연구 • 지가변동률 활용도 제고 방안 후속연구 : 부동산시장 체감도 개선을 중심으로
양재모 교수
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경력 및 학력사항
- ∙ 한양대학교 법학 학사 ∙ 한양대학교 법학 석사 ∙ 한양대학교 법학 박사 ∙ 한양대학교/성신여자대학교/건국대학교/강릉원주대학교/호원대학교 외래교수 ∙ 공인중개사시험위원 ∙ 법정책학회, 부동산법학회, 인터넷법학회, 전자문서학회 이사 및 정회원 한양대학교 법학연구소 연구위원 ∙ Law Shool of University of North Carolina at Chapel Hill(UNC) Vsiting Scholar ∙ 현 한양사이버대학교 법학과 교수, 한양사이버대학교 기획처장 ∙ 2021- 현재, 법정책학회 이사, 부동산법학회 부회장 ∙ 2004- 2014, 한양사이버대학교 부동산학과 교수 ∙ 2016- 현재, 한양사이버대학교 부동산대학원 교수 ∙ 부동산관련 국가고시위원, 부동산정책 등
전공분야 및 실적
- ■ 연구분야 및 연구수상경력 ∙ 연구분야 - 법정책, 부동산중개, 부동산거래정책 ∙ 연구수상경력 - 법정책학회 연구우수상 수상 ■ 연구실적 ∙ Predictive modelling of student dropout risk: Practical insights from a South Korean distance university, 2024. ∙ 온라인 대학교육의 공정경쟁을 위한 법정책적 논의 — 대학온라인교육통합에 따른 사이버대학의 차별을 중심으로 —, 2023. ∙ 표준가맹계약서의 적정화 및 법정화에 관한 검토 - 외식업분야를 중심으로 -, 2020. ∙ 동물의 법적지위에 관한 고찰 - 법적 주체와 객체로서의 이중성 -, 2020. ∙ 자원봉사활동기본법 개정논의에 관한 검토, 2018. ∙ 디지털 사이니지 활성화를 위한 법정책적 제안, 2017. ∙ 부동산 감정평가 선진화 3법의 통일적 검토, 2017. ∙ 민사계약에 있어 전자문서 활용증대에 관한 법적 소고- 부동산거래계약 등을 중심으로 -, 2015. ∙ 유치권적정화에 관한 법정책적 접근, 2014. ∙ 재산승계제도로서 민사신탁제도활용상의 문제점, 2013. ∙ 부동산리테일산업발전을 위한 법정책적 과제, 2012. ∙ 클라우드 컴퓨팅과 법의 변화, 2012. ∙ 북한이탈주민의 재산법상 법률문제 －북한잔존가족에 대한 송금행위와 북한잔류재산의 법적보호－, 2011. ∙ 전자거래 및 전자문서에 관한 기본법안에 대한 소고, 2011. ∙ 분쟁해결의 민법학에서 제도구상의 민법학으로, 2010. ∙ 전자거래상 개인정보보호에 대한 민사적 접근, 2010. ∙ 생명과학기술의 발달로 인한 인체의 이용과 법적 규율 - 인체의 소유권을 중심으로 -, 2010. ∙ 정보통신이용자보호를 위한사업자자율규제모델의 검토, 2009. ∙ 眺望 등 不動産環境利益의 私法的 保護, 2009. ∙ 인터넷상의 내용규제합리화를 위한 법제도적 과제, 2009. ∙ 人, 物의 二元的 權利體系의 變化, 2009. ∙ 감정평가사의 경매평가시 목적물범위의 통일적 해석, 2008. ∙ 지방주도형 지역발전을 위한 법제도 정비방안- 지역재생법의 도입에 관하여, 2008. ∙ 간호사의 의료과오와 민사상 책임, 2008. ∙ 도급건축물의 소유권귀속이론의 검토, 2007. ∙ 종교관련입법의 필요성과 검토, 2006. ∙ 온라인 게임 아이템 현금거래의 문제점과 해결방안, 2006. ∙ 온라인서비스제공자의 책임론에 대한 獨逸法의 고찰, 2005. ∙ 도메인이름의 法的保護의 問題點과 改善方向, 2005. ∙ 비영리법인 성립요건으로서 비영리성, 2004. ∙ 온라인서비스제공자의 불법행위책임과 저작권법개정의 문제점, 2004. ∙ 무능력자제도에 관한 몇가지 문제점의 검토, 2004. ∙ 부동산가격공시제도 연관분야의 법제분석연구, 한국감정원 ∙ 부동산 감정평가 선진화 3법의 통일적 검토, 법과 정책 ∙ 유치권 적정화에 관한 법정책적 접근, 법과 정책연구 ∙ 2014 – 2016 PM of legal department, The project for establishment of a master plan for the mineral resources, infrastructure development and financing requirements of Mongolia, KOICA(Korea International Cooperation Agency) ∙ Unified review of the three Laws for the Advancement of Real Estate Appraisal ∙ Journal of law and policy ∙ Cheju Law school Rationalization of Electronic document and Digitalized Document Usage in the private sector ∙ Han Yang law review ∙ Improvement in System for Rental Housing REITs' Activation ∙ SH Urban Research & Insight ∙ Seoul Housing & Communities Corporation Rationalization of amendments to the Act on indirect Real Estate investments market ∙ Korea Real Estate Market Report ∙ Korea Appraisal Board The necessity of Legislation for the special Law on the religious body ∙ Law Review
김승환 교수
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경력 및 학력사항
- · 한양사이버대학교 부동산학석사 부동산학 전공 · 서울벤처대학원대학교 부동산학박사 부동산학 전공 · 전) 주식회사 진성컨설팅 (토지개발회사) 부대표 · 전) 부동산 중개법인 공간도시 대표이사 · 전) 삼토종합건축사사무소 건축감리 · 전) 도심속풍경종합건설 부대표 · 전) 두나무종합건설 부대표 · 전) 프라임씨엔씨 (부동산 개발 및 시행) 부대표 · 전) 에스디종합건설 부대표 · 전) 김포도시개발공사 부동산개발 자문위원 · 전) 서울사이버대학교 부동산학과 강사 · 전) 숭실사이버대학교 부동산학과 강사 · 전) 서울벤처대학원대학교 부동산학과 겸임교수 · 현) ㈜하늘빛도시건축연구소 대표이사 · 현) ㈜하늘빛이앤씨 (부동산 투자 및 개발) 부대표 · 현) ㈜태광이앤씨 (부동산 개발 및 시공) 부대표 · 현) 한국부동산융복합학회 부회장 · 현) 대한부동산학회 정회원 · 현) 한국주거환경학회 정회원 · 현) 한국씨피엠협회 부회장 · 현) 한양사이버대학교 부동산학과 겸임교수
전공분야 및 실적
- <전공 분야> · 부동산 개발 / 컨설팅 / 금융 · 건축설계 / 감리 / 시공 <논문 실적> · 수익형 부동산 투자가 은퇴 후 삶의 질에 미치는 영향 · 수익용 부동산 투자결정요인이 은퇴준비에 미치는 영향에 관한 연구 · A Study the Improvement of Urban Image by Social Crime · 시차분포모형을 이용한 인구와 지가의 인과성 분석
손병희 교수
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경력 및 학력사항
- · 경기대학교 행정학사 행정학 전공 · 건국대학교 부동산학석사 부동산개발정책 전공 · 건국대학교 부동산학박사 부동산경영관리 전공 · 전) 양주옥정주택개발리츠 청산인 · 전) 거제빅아일랜드 PFV㈜ 대표이사 · 전) 광명도시공사 사업자문 및 제안서 평가위원 · 전) 인천도시공사 제안서 평가위원회 평가위원 · 전) 서울투자운용㈜ 마케팅분야 평가위원 · 전) LH 토지주택공사 토지판매전략 자문단 · 현) DL E&C (전, 대림산업㈜) (종합건설 및 부동산개발시행 / 1991.11 ~ 2025.03 현재) 재직 부동산 개발사업 (도시개발사업, 공동주택, 상업시설, 주상복합, 개발리츠, 민관합동개발, 민간공원특례, 민간도급 등) 및 부동산 마케팅 (분양, 임대, 입주 등) 수행 · 현) 한양사이버대학교 부동산학과 겸임교수 · 현) 건국대학교 부동산대학원 겸임교수 · 현) 사단법인 한국도시부동산학회 이사
전공분야 및 실적
- <전공 분야> · 부동산 개발/마케팅/경영관리 · 주거 및 상업용 부동산, 개발리츠, 도시개발사업, 민간공원개발특례사업 등 <논문 실적> · 아파트 분양성과에 관한 연구 ; 계약률, 계약기간, 계약자거리를 중심으로 (박사학위논문) · 유료 실버타운 운영방안과 사업성 분석에 관한 연구 · 홍보(publicity)가 주택 분양에 미치는 영향에 관한 연구 · 아파트단지 상가의 임대료 결정요인에 관한 연구– · 중소기업 프랜차이즈 점포의 매출결정요인에 관한 연구 ; 프랜차이즈 분식점을 중심으로 · 신규분양아파트의 계약행동에 관한 연구 · 신규분양 아파트의 청약 당첨자 계약확률에 관한 연구 · 아파트 분양시 정계약기간 내 계약물량의 특성분석 <수상 실적> · 한국부동산분석학회 2017년 상반기 학술대회 우수논문상 수상 · 대림산업㈜ 공로사원(고객부문) 표창 수상 · 대림그룹 Operation Advantage Festival 대상 수상 - 주제 : 신사업구도 주택개발리츠 발굴로 최고이익률 달성 · DL E&C㈜ 장기근속표창 (30년) 수상
조용경 교수
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경력 및 학력사항
- · 건국대학교 경영학사 경영학 전공 · 건국대학교 부동산학석사 부동산금융투자 전공 · 건국대학교 부동산학박사 부동산건설개발 전공 · LH 토지주택연구원 연구원 · 주택도시보증공사 연구위원 · 건국대 도시부동산 연구원 초빙연구원 · 전) 인천도시공사 기술자문위원, 2021년~2023년 · 전) 전 충청남도도시개발공사 기술자문위원, 2021년~2023년 · 전) 서울특별시 유니버설디자인센터 자문위원, 2022년~2023년 · 현) 국토교통부, 우수공동주택관리단지 선정위원회, 평가위원, 2022~현재 · 현) 주거복지재단, 운영위원, 2025년~현재 · 현) 주거서비스소사이어티, 이사, 2024년~현재 · 현) 아키큐플러스㈜ 대표
전공분야 및 실적
- <논문 실적> · 공공사업 의사결정 모델 개발에 관한 연구: 장기공공임대주택 리모델링 사업을 중심으로 (박사학위논문) · 고령자 가구 유형별 특성을 고려한 웰빙 주거서비스 사업화 모델, 2024.03, 주거환경 제22권 2제1호 · 공간연계 관점에서의 스마트하우징과 일본 스마트시티 사례 비교분석 연구, 2023.09, 주거환경 제21권 제3호 · AHP를 이용한 AI 스마트하우징 민원 방지 요소 중요도 도출 연구, 2023.09, 주거환경 제21권 제3호 · 스마트 하우징 생태계 조성을 위한 프롭테크 산업의 역할, 2023.6, 한국주택학회, 프롭빅스 6월호 · Discovery of village resources in urban regeneration project based on big data analytics, 2023.01, International Journal of Advanced and Applied Sciences, 10(1) · AI 스마트 하우징 서비스 및 플랫폼 활성화를 위한 사업화 모델 수립에 관한 연구, 2022.12, 주거환경제20권 제4호 · AI 스마트 하우징 구축이 서울시 아파트 거래가격에 미치는 영향, 2022.12, 주거환경 제20권 제4호 · AI 스마트 하우징 플랫폼 주거 서비스 시장 활성화, 2022.08, 대한건축학회지, 건축 · A study on setting the direction of digital twin implementation for urban regeneration business, 2022.02, International Journal of Advanced and Applied Sciences, 9(4) · AI 스마트 하우징 서비스 및 플랫폼 표적시장 선정을 통한 사업화 전략 수립, 2021.12, 주거환경 제19권 제4호 · PSM 기법을 이용한 AI 스마트 하우징 서비스 및 플랫폼 시장 수용 가격 추정, 2021.09, 주거환경 제19권 제3호 · 소규모 상가 분양가 할인율 결정 모형, 2020.12, 주거환경 제18권 제4호 · 지속 가능한 AI 스마트 하우징 주거 서비스 비즈니스 모델 구축을 위한 핵심 고객 가치, 2020.12, 주거환경 제18권 제4호 · A Study on Architectural Planning and Design Factors Affecting the Decision to Remodel to Overcome the Disaster, 2020.10, Journal of Green Engineering (JGE) Volume-10, Issue-10, Octobe · Operation Evaluation of Same-Scale Correctional Facilities in Korea, 2020.03, International Journal of Advanced Science and Technology, Vol. 29 No. 4 · 아파트 리모델링을 위한 의사결정 요인에 관한 연구 - 서울 및 경기 수도권을 중심으로, 2019.11, 한국건설관리학회 논문집 20권 6호 · 도시재생사업에 따른 주변지역 지가변화에 관한 연구 : 창원시 도시재생사업지를 대상으로, 2019.09, 대한부동산학회지 37권 3호 · A study on improving South Korea’s real estate transaction system regarding smart home technology resulting from ICT advances: Focus on CEOB notes of real estate law, 2019.08, The Asian International Journal of Life Sciences, Vol. 19 No. 3 · A study on measures to connect local universities with urban regeneration projects in the 4th Industrial Revolution, 2019.08, The Asian International Journal of Life Sciences, Vol. 19 No. 3 · 고령자 맞춤형 공공임대주택 수요추정에 관한 연구, 2018.04, 주택도시연구 8권 1호 · 고연령가구의 주택점유형태 결정요인 분석 : 가구주의 활동제약을 중심으로, 2018.03, 부동산연구 28권 1호 · A Study on the Housing Market Segmentation using STP Strategy : Focused on the Korean Baby Boomer, 2015.05, 부동산학보, 61호 · 고령자를 고려한 AAL기반의 스마트 공동주택 수요특성 연구, 2014.12, 주택도시연구 42권 2호 · 장기공공임대주택의 리모델링을 통한 주거복지 정책사업의 가치평가에 관한 연구, 2014.09, 한국건설관리학회 논문집, 15권5호( 81호) · PSM기반 중소도시 주상복합 아파트의 분양가 추정에 관한 연구, 2014.07, 한국건설관리학회 논문집, 제15권 제4호 · 건설회사의 공동주택 PF 부실사업장에 대한 투자결정요인 분석, 2014.02, 한국건설관리학회 논문집, 제15권 제2호 · 건축물에너지효율등급 인증에 관한 경제적 타당성 분석: 판교신도시 공동주택을 중심으로, 2013.04., 부동산연구, 제23권 제1호 · 노후 영구임대주택 주거복지기능 강화를 위한 재구조화 방안 연구, 2012., 대한건축학회논문집, 제 28권 제4호 · 단지별 거주자의 요구 및 입지특성에 따른 복지 서비스 유형 적용에 관한 연구, 2012.03, LHI journal of land, housing, and urban affairs · A Study on the Type of Welfare Service for Strengthening Tenant's Housing Welfare in Permanent Affordable Housing, 2012.03, LHI journal of land, housing, and urban affairs · 노후 영구임대주택 주거복지동 및 복지서비스 공급방안 연구, 2012, 대한건축학회논문집, 제28권 제10호 · 공공사업의 사후평가를 통한 사업선택 절차 수립에 관한 연구: 노후 장기공공임대주택 주거성능 향상 사업을 중심으로, 2012.05, 대한건축학 논문집,25권 5호 · 노후 공동주택 리모델링 사업요소의 중요도 결정에 관한 연구: Fuzzy- AHP 기법을 이용하여, 2011.08, 부동산·도시연구, 제4권 제1호 · 노후 영구임대주택단지의 리모델링을 위한 옥외공간 재구성 방안에 관한 연구 : 서울 중계1단지 영구임대주택을 중심으로, 2011, 대한건축학회 논문집, 제27권 제4권 · 노후 영구임대주택 특성을 고려한 단지유형별 자산관리 방안, 2011.07, 대한건축학 논문집,27권 7호 · 공공임대주택 자산관리를 위한 주택내부개선사업의 편익추정모델: 조건부가치평가법을 이용하여, 2011.04, 부동산연구, 21권 1호 · 영구임대주택 주거 만족에 영향을 미치는 중요 요인 분석에 관한 연구, 2010.12, 지역연구, 제26권 제4호 <수상 실적> · 한국건설관리학회 2014 우수 논문상 · 대한건축학회 – 2010년 우수발표논문상 <연구과제 실적> · (경기도시공사) GH 고령자복지주택 사업추진 전략 수립 연구, 2024-2025 · (중소벤처기업부) 근골격 부정렬∙불균형 상태 측정 및 예측을 위한 HPE AI 모델 개발, 2024~2025 · (국토교통부) AI 기반 스마트하우징 플랫폼 및 서비스 기술개발, 2020~2023 · (중소벤처기업부) 글로벌엑셀레이팅 : AI 근골격 상태 측정 데이터 기반 건강 코칭 서비스 플랫폼, 2024~2024 · (한국토지주택공사) 입주민 온라인 주거복지 플랫폼 구축 연구용역, 2022 · (국토교통부) 스마트시티 시범도시 혁신서비스 모델 검증∙확산, 2022~2022 · (국토교통부) 스마트시티 캠퍼스 챌린지, 2021~2022 · (한국연구재단) 사회문제해결형 연구, 2017-2019 · (국토교통부) 고령친화적 헬스케어 스마트홈 개발 연구, 2011-2012 · (한국토지주택공사) 공공임대주택 자산관리 모형 연구, 2010-2011 · (국토교통부) 노후공동주택 구조 및 설비성능 개선 연구, 2006-2010
김순길 교수
- 이메일
- 4250007@hycu.ac.kr
경력 및 학력사항
- <경력> ·고려대학교 대학원 국토계획경제학 석사 ·명지대학교 대학원 부동산학박사 ·㈜마이베스트부동산자산관리 대표(2015~) ·겸임교수 명지대학교 미래융합대학 부동산학과(부동산컨설팅 2021~) ·명지대학교 부동산대학원 (부동산자산관리론 2022~) ·서대문구의회 의장 (6~7대의원 2013~2018) <활동> ·대우중공업㈜ 자금부 근무 ·제10회 공인중개사취득 (1999) 한국공인중개사협회 부지회장 ·지역 신협 감사역임 (2011~2013) ·사)도시재생전략포럼 감사(2021~). ·서대문문화원 이사(2023~)
전공분야 및 실적
- <전공분야> ·자산 세무의 이해 ·부동산 컨설팅 ·부동산자산관리개발론 ·부동산권리분석 이론과 실무 <논문> ·김순길(2011) 재래시장 재개발의 개선활성화를 위한 연구 ·고려대학교 석사학위 논문 ·김순길 (2021) 단독주택 용도변경의 선택이 실거래가격에 미치는 영향 ·명지대학교 박사학위논문 <학회지> ·용도변경이 단독주택 실거래가격에 미치는 영향 - 서울시 마포구 연남동을 중심으로 2020-06 김순길·박진규·이여진·이상영 부동산경영 ·단독주택 리모델링에 의한 도시 재생 사례와 시사점: 서울 연남동 2021-10 ·김순길·이상영 동향과 전망 <저서> ·나는 메일 부동산으로 출근한다 김순길.정의창 2015.가디언 ·5년안에 나도 건물주 김순길 2018.가디언 ·부동산 신경제지도 김순길 2019.가디언.